烟台房子抵押贷款

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住房抵押机构借款,公司房子抵押贷款,抵押分期房装修借款,自建房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等多项贷款业务中，房子抵押贷款的条件有以下几点

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、烟台所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入烟台当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

7、提供其他资料，根据贷款人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请烟台房子抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱

，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。

烟台福山办理屋抵押贷款，要找正规的贷款机构办理，毕竟房子抵押贷款是大额资产，要慎重。选正规贷款机构有利于保障

自己。

购房合同抵押借款,企业房产抵押机构贷款,房产抵押机构消费借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重物品借款等房屋抵押借钱的优点

1.房屋抵押借钱利率相对较低

因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对烟台福山银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房屋抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房屋抵押借钱申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的烟台福山房屋本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押借钱可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房屋作为抵押的原因，烟台福山银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房屋抵押借钱还款方式多样

与其它烟台福山信用借钱相比，房屋抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向烟台福山银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房屋抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人烟台福山的房屋进行抵押

很多人都以为办理房屋抵押借钱必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

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房屋抵押贷钱的材料

1、抵押房屋机构贷款,公司抵押自建房贷款,住房抵押银行消费借钱,住房抵押机构借钱不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、烟台福山房屋的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房屋贷钱人得有烟台福山地方住）。